아파트운용역 아카데미 · 1기 대기자 모집 중
여러 채를,
감이 아니라 원칙으로
운용하는 법
전직 주식 운용역이 아파트를 포트폴리오로 보는 4주 과정입니다. 직접 만든 아파트레이더로 공급, 실거래, 매물을 함께 읽고, 내 보유 주택의 운용 계획을 세웁니다.
레이더로 시장을 읽고 씁니다.
과정
4주 · 라이브
1기 시작
2027년 1월
정원
5명
실습 도구
아파트레이더
이런 분을 위한 수업입니다
01
1~2채를 가졌고, 다음 한 채를 고민하는 분
어디를, 언제, 얼마나 더 가져갈지 기준이 필요한 단계입니다.
02
갈아타기와 정리 시점을 고민하는 분
무엇을 들고 무엇을 내려놓을지, 보유 주택 전체를 놓고 판단합니다.
03
뉴스와 감 대신, 데이터로 보고 싶은 분
공급, 실거래, 매물이 시장을 어떻게 움직이는지 직접 읽는 법을 익힙니다.
4주 커리큘럼
주 1회 라이브 강의 · 매주 실습 과제 · 녹화본 제공
1주차
운용역의 눈
아파트를 종목처럼, 보유 주택 전체를 포트폴리오처럼 보는 법.
과제: 내 보유 주택 점검표 만들기
2주차
시장을 움직이는 힘
공급, 실거래, 매물이 흐름을 만드는 원리. 아파트레이더로 직접 읽어 봅니다.
과제: 내 지역을 레이더로 분석하기
3주차
고르는 원칙
비싼 한 채 대신 여러 채의 논리. 분산과 집중을 언제, 어떻게 쓰는지.
과제: 후보 지역 비교표 만들기
4주차
운용 계획
보유, 교체, 정리를 판단하는 기준. 각자의 포트폴리오 재편 계획을 발표하고 피드백합니다.
과제: 내 운용 계획서 발표
세금은 다루지 않습니다. 특정 단지나 물건을 추천하지 않고, 스스로 판단하는 기준까지를 다룹니다.
운용역 소개
연기금 펀드를 굴리던 눈으로
아파트를 봅니다
삼성자산운용 애널리스트로 시작해 기관 펀드매니저, 투자자문사 공동창업, 프롭테크 스타트업 대표까지. 주식과 부동산, 사업을 모두 직접 해 본 경험으로 가르칩니다.
11년
자산운용 업계 경력
2,000억
국내 최대 연기금·정부기관 위탁 펀드 운용 규모
600여 곳
산업분석 · 기업분석
KAIST
전기및전자공학 학사 · MBA
경력
- 2019 – 2023
프롭테크 스타트업 대표이사
회사 인수 후 8개월 만에 Pre-A, 이어 VC 3곳으로부터 Series A 투자 유치. 공유주거 350명, 공유오피스 800여 사업자 고객으로 성장
- 2014 – 2019
투자자문사 공동창업 및 매각
투자일임·투자자문 라이선스 취득부터 초기 운영까지. 고유자산과 고객 일임자산을 공동 운용
- 2010 – 2012
한화자산운용 펀드매니저
공모펀드 약 500억원, 정부기관 등 기관펀드 약 300억원 운용
- 2009 – 2010
투자자문사 펀드매니저
국내 최대 연기금 코스닥 펀드 약 1,000억원, 정부기관 중소형주 펀드 약 1,000억원 운용
- 2007 – 2009
삼성자산운용 애널리스트
LT주식운용본부. 본부 모델 포트폴리오 관리, 전기전자·유통·음식료 리서치
- 2010 – 현재
아파트 투자 · 아파트레이더 개발
16년째 직접 아파트를 운용하며, 그 원리를 데이터 모델로 만든 아파트레이더를 개발·운영
학력
- KAIST MBA
- KAIST 전기및전자공학 학사
- 서울과학고 영재 특별전형 입학, 2년 조기졸업
자격
- 집합투자자산운용사 · 일임투자자산운용사
- 투자상담사 · AFPK
- 부동산투자자산운용사 · 부동산자산관리사
- 공인중개사 (중개업은 하지 않습니다)
강의
- KAIST 경영대학원 출강 (2018–2019)
- 자산운용업과 펀드매니저, 20~30대의 재테크
지금은 금융회사 소속이 아니며, 다른 분의 자산을 맡아 운용하지 않습니다.
운용역이 쓰는 도구
아파트레이더
실거래가, 입주 물량, 매물 데이터로 시장이 움직이는 원리를 모델로 만들고, 단기·중기·장기 흐름을 전망하는 도구입니다. 수업 2주차부터 직접 써 보며 내 지역을 읽습니다.
아파트레이더 베타 써 보기
무료 라이브
1기에 앞서 무료 라이브를 엽니다
온라인 · 60분. 주제와 날짜가 정해지면 대기자분께 가장 먼저 링크를 보내 드립니다.
1기 안내
- 일정
- 2027년 1월 시작, 4주간 주 1회 라이브
- 정원
- 5명 (첫 기수, 소수 정원)
- 1기 혜택
- 매주 과제 개별 피드백 — 운용역이 한 분씩 직접 봅니다
- 수강료
- 대기자분께 먼저 안내드립니다 (얼리버드 혜택 포함)
1기 대기자 신청
신청하신 분께 무료 라이브 링크와 1기 모집 소식을 가장 먼저 보내 드립니다. 남겨 주신 고민은 커리큘럼에 반영합니다.
신청이 접수되었습니다
무료 라이브 일정이 정해지면 남겨 주신 연락처로 안내드리겠습니다.
자주 묻는 질문
어느 단지를 사면 좋을지 알려 주나요?
아니요. 특정 물건을 추천하지 않습니다. 스스로 고르고 판단할 수 있는 기준과 데이터 읽는 법을 다룹니다.
세금 이야기도 하나요?
다루지 않습니다. 세금 판단은 세무 전문가와 상의하시길 권합니다.
무주택자도 들을 수 있나요?
들을 수 있습니다. 다만 수업은 보유 주택을 가진 분의 운용 판단에 맞춰져 있습니다.
라이브를 놓치면요?
매 회차 녹화본을 수강 기간 동안 제공합니다.